¿QUÉ ES EL IRPH?
IRPH es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, lo establece el Banco de España y se utiliza para establecer el interés en préstamos hipotecarios con interés variable. Como referencia para ese índice se utilizaba la media de los intereses de todos los préstamos hipotecarios concedidos.
Los bancos convencieron a los clientes para establecer este tipo de interés argumentando que al ser más estable el IRPH que el Euribor este tipo de interés protegía a los clientes. Sin embargo, las entidades financieras sabían que otros intereses, como el Euribor, iban a bajar mucho más que el IRPH. Por este motivo, para cobrar más intereses, los bancos intentaron «colocar» este tipo de interés a tantas personas como les fue posible. Además, en contra de lo que señala el banco de España, las entidades bancarias aprovechaban la falta de conocimientos de sus clientes para no incluir al IRPH un diferencial negativo.
Las diferencias entre los préstamos referenciados con IRPH y los referenciados con Euribor son enormes, ya que en un préstamo de 200.000 €, estaríamos pagando de media unos 50.000 € más en intereses.
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