ABUSO DE LAS ENTIDADES BANCARIAS CONTRA LOS CONSUMIDORES. CLAUSULA 360
En casi todos los préstamos hipotecarios concedidos en España se calculaban los intereses mediante una fórmula errónea que beneficiaba a la entidad, pues en lugar de utilizar el año natural (365) para la fórmula, se utilizaba el año comercial (360). Esto implicará que la frecuencia con la que la entidad cobra los intereses será mayor, pues lo hará con un adelanto de 5 días. Si bien la diferencia puede parecer insignificante a primera vista, si tenemos en cuenta que una hipoteca puede tener un plazo de amortización de unos 20 años, la diferencia debido a la utilización de la cláusula 360/365 en un préstamo de 250.000 € con un tipo de interés a 3,20% será de 113,15 € anuales, lo que supone una diferencia de 2263 €.
Por estos motivos, la clausula 360 ha sido determinada como abusiva, por lo que corresponde una indemnización a los consumidores que han sufrido estos abusos por parte de los bancos. Contacta con nosotros y estudiaremos la viabilidad de tu caso.